Эко-курорт «Пятница»

Расположение:

берег Истринского вдхр., в 55 км от МКАД Московская область, Солнечногорский район, д. Пятница

Территория:

32 Га
На берегу Истринского вдхр., окруженная водой и лесным массивом
Ландшафт - преимущественно ровный

Этап реализации проект:

1-й этап — I квартал 24 года — 15 домов, банный комплекс
2-й этап — II квартал 24 года — + 15 домов, летний ресторан, береговая линия, пляж, пункты проката
3-й этап — III-IV квартал 24 года — +25 домов, большой круглогодичный ресторан, конференц залы

Партнёры:

проект эко-отеля разрабатывался известным архитектурным бюро А4, маркетинговые исследования, а так же финансово-экономическая модель разрабатывалась в партнерстве с Basinn hotel development

Номерной фонд:

60 круглогодичных домов формата: стандарт, семейный, геокупол

Доходность инвестиций:

от 25% годовых

Механизм инвестирования:

1

Вы приобретаете в собственность модульный дом по предложенным типовым проектам. Дом сдается под ключ (мебелированный и подключенный ко всем коммуникациям)

2

Подписание договора управления

В рамках которого дом сдается в аренду на срок — 10 лет, управляющей компании.
Ежемесячная выплата составляет 50% от выручки, за вычетом 10% (Амортизационный фонд*)
Выплата осуществляется исходя из системы общего пула.

3

Контроль и отчетность

Получаете ежемесячный доход в размере 40% от выручки объека
Все расходы по поддержанию дома в надлежащем состоянии остаются на Управляющей компании, от Вас не требуется активное участие.
Прозрачная система мониторинга продаж, с предоставлением online доступа к системе учета бронирований.

4

Доходность

Расчетная доходность колеблется от 25 до 35% годовых, усредненная выплата составляет порядка 105 тысяч рублей в месяц

Инфраструктура

Комплекс бань

возможность почасовой аренды как отдельной бани, так и коллективное парение;
SPA процедуры

Ресторан

Ресторан авторской кухни, с отдельным залом под мероприятия

Открытая сцена

возможность проведения мероприятий (концерты, корпоративы)
возможность проведения мастер-классов по театральному мастерству и «театральных ретритов»

Схема генплана

Более подробно с проектом можно ознакомиться оставив заявку